新北市三重區仁安街63號2F/10F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 31.8 萬/坪 × 31.58 坪
權狀坪數31.58 坪
主建物14.01 坪
公設比49.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 31.58 坪
└ 主建物 14.01 坪
└ 公設等 17.57 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪31.58 坪
土地坐落 富貴段 641 地號
價格拆解
成交總價1,005 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 39.6
仁安街中位 40.7
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 20%比仁安街中位 低 22%比三重區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。