新北市三重區仁安街63號6F/10F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 37 萬/坪 × 33.51 坪
權狀坪數33.51 坪
主建物14.01 坪
公設比50.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 33.51 坪
└ 主建物 14.01 坪
└ 公設等 19.5 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪33.51 坪
土地坐落 富貴段 641 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 39.6
仁安街中位 40.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 7%比仁安街中位 低 9%比三重區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。