新北市汐止區明峰街130號3F/7F
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 27.6 萬/坪 × 15.61 坪
權狀坪數15.61 坪
主建物10.4 坪
公設比26.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 15.61 坪
└ 主建物 10.4 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪15.61 坪
土地坐落 金龍段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 30.8
明峰街中位 33.9
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 10%比明峰街中位 低 19%比汐止區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。