新北市三峽區大同路231之3號12F/13F
2016-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 19 萬/坪 × 36.11 坪
權狀坪數36.11 坪
主建物14.04 坪
公設比51.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.11 坪
└ 主建物 14.04 坪
└ 公設等 22.07 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪36.11 坪
土地坐落 中園段 378 地號
價格拆解
成交總價685 萬
扣車位後房價685 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 20
大同路中位 21.2
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 5%比大同路中位 低 10%比三峽區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。