新北市三峽區大同路231之3號11F/13F
2015-10-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 607 萬 16.8 萬/坪 × 36.11 坪
權狀坪數36.11 坪
主建物14.04 坪
公設比51.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.11 坪
└ 主建物 14.04 坪
└ 公設等 22.07 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪36.11 坪
土地坐落 中園段 378 地號
價格拆解
成交總價607 萬
扣車位後房價607 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 20
大同路中位 21.2
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 16%比大同路中位 低 21%比三峽區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,193 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：買方自行隔間員工價
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。