新北市永和區中和路415號5F/15F
2019-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 55.7 萬/坪 × 17.94 坪
權狀坪數17.94 坪
主建物10.95 坪
公設比8.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.94 坪
└ 主建物 10.95 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪17.94 坪
土地坐落 雙和段 637 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 55.7
中和路中位 50
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比中和路中位 高 11%比永和區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,000 萬
+13%
2026 年推估1,135 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。