新北市汐止區福德三路363號1F/13F
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,324 萬 32.8 萬/坪 × 116.63 坪
權狀坪數116.63 坪
主建物59.76 坪
公設比47%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 116.63 坪
└ 主建物 59.76 坪
└ 公設等 56.87 坪
土地持分 22.43 坪
0 坪116.63 坪
土地坐落 北山段 177 地號
價格拆解
成交總價3,324 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,044 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 23.3
福德三路中位 27.6
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 41%比福德三路中位 高 19%比汐止區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）609 萬
貸款（8 成）2,435 萬
每月月付91,232 元
30 年總利息849 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層1F/13F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。