新北市汐止區樟樹一路145巷20號16F/17F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 19.3 萬/坪 × 59.02 坪
權狀坪數59.02 坪
主建物36.99 坪
公設比29.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 59.02 坪
└ 主建物 36.99 坪
└ 公設等 22.03 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪59.02 坪
土地坐落 厚德段 238 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,140 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 26.9
樟樹一路中位 31.9
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 28%比樟樹一路中位 低 39%比汐止區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-07 3F/17F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 30.4 萬/坪總 1,200 萬 2024-02-25 15F/17F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 39.1 萬/坪總 1,540 萬 2023-09-09 15F/17F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 31.7 萬/坪總 1,250 萬 2022-07-12 4F/17F 3房2廳1衛 · 39.43 坪 40.3 萬/坪總 1,210 萬 2021-05-18 13F/17F 3房2廳2衛 · 26.77 坪 32.4 萬/坪總 868 萬 2020-06-10 12F/17F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 23.6 萬/坪總 930 萬 2020-05-01 15F/17F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 25.4 萬/坪總 1,000 萬 2019-12-31 7F/17F 2房2廳2衛 · 26.77 坪 27.6 萬/坪總 738 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。