新北市鶯歌區尖山路156巷75號5F/8F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 637 萬 17.2 萬/坪 × 38 坪
權狀坪數38 坪
主建物17.86 坪
公設比44.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38 坪
└ 主建物 17.86 坪
└ 公設等 20.14 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪38 坪
土地坐落 國姓段 1156 地號
價格拆解
成交總價637 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價507 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 16.4
尖山路中位 21
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 5%比尖山路中位 低 18%比鶯歌區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,195 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-08 4F/8F 2房2廳2衛 · 29.5 坪 34.9 萬/坪總 1,030 萬 2024-06-17 3F/8F 2房1廳1衛 · 38.92 坪 22.6 萬/坪總 880 萬 2024-01-11 8F/8F 2房2廳2衛 · 29.5 坪 36.3 萬/坪總 1,072 萬 2021-06-19 2F/8F 2房2廳2衛 · 30.42 坪 22 萬/坪總 670 萬 2020-10-10 7F/8F 2房2廳2衛 · 29.5 坪 22.7 萬/坪總 670 萬 2015-07-21 7F/8F 3房2廳2衛 · 38.31 坪 20.9 萬/坪總 800 萬 2013-08-08 2F/8F 2房2廳2衛 · 30.42 坪 19.2 萬/坪總 585 萬 2013-03-01 4F/8F 2房2廳2衛 · 29.5 坪 15.9 萬/坪總 468 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。