新北市林口區麗園二街12巷3號3F/7F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 14.1 萬/坪 × 28.46 坪
權狀坪數28.46 坪
主建物21.35 坪
公設比15.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.46 坪
└ 主建物 21.35 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪28.46 坪
土地坐落 國宅段 69-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 24.2
麗園二街中位 24
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 42%比麗園二街中位 低 41%比林口區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。