新北市三重區正義南路101號
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 55 萬/坪 × 45.45 坪
權狀坪數45.45 坪
主建物44.26 坪
公設比2.6%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 45.45 坪
└ 主建物 44.26 坪
└ 公設等 1.19 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪45.45 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 44.9
正義南路中位 36.4
三重區 2026 年中位 56.7
比本棟中位 高 22%比正義南路中位 高 51%比三重區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地格局:開放空間，2衛夾層；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。