新北市金山區中華路152巷9號

2013-10-17 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 8.5 萬/坪 × 46.81 坪

權狀坪數46.81 坪

主建物42.34 坪

公設比3.2%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 46.81 坪

└ 主建物 42.34 坪

└ 公設等 4.47 坪

土地持分 11 坪

0 坪46.81 坪

土地坐落 金美段 696 地號

成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪

本筆成交 8.5

本棟中位 11.3

中華路中位 15

金山區 2013 年中位 10.3

比本棟中位低 25%比中華路中位低 43%比金山區 2013 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。