新北市新店區環河路14號5F/32F
2017-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,468 萬 46 萬/坪 × 53.68 坪
權狀坪數53.68 坪
主建物35.93 坪
公設比23.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.68 坪
└ 主建物 35.93 坪
└ 公設等 17.75 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪53.68 坪
土地坐落 環河段 407 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
環河路中位 47.2
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比環河路中位 低 3%比新店區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,974 萬
每月月付73,969 元
30 年總利息688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-04 5F/32F 3房2廳2衛 · 53.68 坪 49 萬/坪總 2,630 萬 2024-03-22 9F/32F 4房2廳2衛 · 58.28 坪 50.1 萬/坪總 2,870 萬 2024-03-17 11F/32F 3房2廳2衛 · 63.35 坪 58.5 萬/坪總 3,500 萬 2023-03-13 18F/32F 3房2廳2衛 · 53.23 坪 48.1 萬/坪總 2,560 萬 2023-02-10 20F/32F 5房3廳3衛 · 114.97 坪 31.8 萬/坪總 3,750 萬 2022-12-12 11F/32F 3房2廳2衛 · 53.68 坪 50.1 萬/坪總 2,688 萬 2022-11-26 4F/32F 3房2廳2衛 · 57.8 坪 46.4 萬/坪總 2,650 萬 2021-06-19 15F/32F 7房3廳4衛 · 114.93 坪 35 萬/坪總 4,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。