新北市淡水區興福寮88巷238號
2017-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 185 萬 15.8 萬/坪 × 11.74 坪
權狀坪數11.74 坪
這筆買到什麼
建物 11.74 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪11.74 坪
土地坐落 興福寮段 155 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 19.4
興福寮中位 25
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 19%比興福寮中位 低 37%比淡水區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。陽台外推法定空地
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。