新北市三重區溪尾街121號11F/14F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 26.7 萬/坪 × 48.69 坪
權狀坪數48.69 坪
主建物25.34 坪
公設比41.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 48.69 坪
└ 主建物 25.34 坪
└ 公設等 23.35 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪48.69 坪
土地坐落 仁愛段 1968 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 32.5
溪尾街中位 37.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 18%比溪尾街中位 低 28%比三重區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。