新北市淡水區坪頂路52巷50號11F/11F
2013-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 29 萬/坪 × 26.22 坪
權狀坪數26.22 坪
主建物16.11 坪
公設比30.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.22 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪26.22 坪
土地坐落 海天段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 28.4
坪頂路中位 23.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 2%比坪頂路中位 高 23%比淡水區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。