新北市淡水區坪頂路286號10F/15F
2016-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 368 萬 14.8 萬/坪 × 24.79 坪
權狀坪數24.79 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.79 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪24.79 坪
土地坐落 三空泉段 232 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 16.2
坪頂路中位 23.6
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 9%比坪頂路中位 低 37%比淡水區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。