新北市新店區安光路27號4F/24F
2019-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,242 萬 36.8 萬/坪 × 33.74 坪
權狀坪數33.74 坪
主建物19.41 坪
公設比31.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.74 坪
└ 主建物 19.41 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪33.74 坪
土地坐落 民安段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 36.8
安光路中位 36.3
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比安光路中位 高 1%比新店區 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,242 萬
+16%
2026 年推估1,444 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）994 萬
每月月付37,224 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-15 15F/24F 2房2廳1衛 · 42.07 坪 57.2 萬/坪總 2,150 萬 2024-07-09 2F/24F 2房2廳1衛 · 42.07 坪 53.7 萬/坪總 2,010 萬 2024-05-26 11F/24F 2房2廳1衛 · 42.07 坪 54.9 萬/坪總 2,052 萬 2023-11-24 13F/24F 2房2廳1衛 · 42.07 坪 44.9 萬/坪總 1,888 萬 2021-12-31 9F/24F 2房2廳1衛 · 42.07 坪 43.9 萬/坪總 1,680 萬 2021-11-16 3F/24F 2房2廳1衛 · 42.07 坪 39.5 萬/坪總 1,660 萬 2020-10-31 24F/24F 3房2廳2衛 · 53.44 坪 38.4 萬/坪總 1,930 萬 2020-09-22 12F/24F 2房2廳1衛 · 41.5 坪 37.5 萬/坪總 1,556 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。