新北市五股區五權路21號
2017-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,620 萬 20.6 萬/坪 × 273.19 坪
權狀坪數273.19 坪
主建物148.59 坪
公設比45.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 273.19 坪
└ 主建物 148.59 坪
└ 公設等 124.6 坪
土地持分 72.19 坪
0 坪273.19 坪
土地坐落 五工段 553 地號
價格拆解
成交總價5,620 萬
扣車位後房價5,620 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 22.3
五權路中位 19.9
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 8%比五權路中位 高 4%比五股區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,124 萬
貸款（8 成）4,496 萬
每月月付168,438 元
30 年總利息1,568 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。