新北市林口區文化二路一段118號3F/13F
2013-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 26 萬/坪 × 30.77 坪
權狀坪數30.77 坪
主建物23.4 坪
公設比12%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.77 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪30.77 坪
土地坐落 國宅段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26.9
文化二路一段中位 28.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 3%比文化二路一段中位 低 10%比林口區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。