新北市土城區忠承路117號6F/12F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,348 萬 24.7 萬/坪 × 95.02 坪
權狀坪數95.02 坪
主建物52.64 坪
公設比44.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 95.02 坪
└ 主建物 52.64 坪
└ 公設等 42.38 坪
土地持分 15.62 坪
0 坪95.02 坪
土地坐落 大安段 745 地號
價格拆解
成交總價2,348 萬
扣車位後房價2,348 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 31
忠承路中位 31
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 20%比忠承路中位 低 20%比土城區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,878 萬
每月月付70,372 元
30 年總利息655 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-03-02 2F/12F 0房0廳0衛 · 99.78 坪 40.1 萬/坪總 4,000 萬 2021-08-09 1F/12F 0房0廳0衛 · 71 坪 66.2 萬/坪總 4,698 萬 2021-08-09 12F/12F 0房0廳0衛 · 90.42 坪 31 萬/坪總 2,800 萬 2021-02-08 12F/12F 0房0廳0衛 · 90.42 坪 29.3 萬/坪總 2,650 萬 2013-03-12 12F/12F 0房0廳0衛 · 90.42 坪 26 萬/坪總 2,350 萬 2013-01-28 1F/12F 0房0廳0衛 · 71 坪 55.1 萬/坪總 3,910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。