新北市新莊區富貴路488號6F/14F
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 64.1 萬/坪 × 20.6 坪
權狀坪數20.6 坪
主建物11.72 坪
公設比35.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 20.6 坪
└ 主建物 11.72 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪20.6 坪
土地坐落 副都心段一小段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 51
富貴路中位 46.9
新莊區 2026 年中位 50.9
比本棟中位 高 26%比富貴路中位 高 37%比新莊區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。