新北市淡水區新春街148之3號
2014-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,005 萬 45.3 萬/坪 × 120.66 坪
權狀坪數120.66 坪
主建物69.61 坪
公設比39.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 120.66 坪
└ 主建物 69.61 坪
└ 公設等 51.05 坪
土地持分 18.12 坪
0 坪120.66 坪
土地坐落 新興段 593 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,005 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價4,805 萬
單價 45.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 19.2
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 136%比新春街中位 高 128%比淡水區 2014 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）961 萬
貸款（8 成）3,844 萬
每月月付144,012 元
30 年總利息1,340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。