新北市淡水區頂田寮路241號
2018-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 36.7 萬/坪 × 74.91 坪
權狀坪數74.91 坪
這筆買到什麼
建物 74.91 坪
土地持分 214.3 坪
0 坪214.3 坪
土地坐落 興化店段店子後小段 121-57 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
頂田寮路中位 24.2
淡水區 2018 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比頂田寮路中位 高 52%比淡水區 2018 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,750 萬
+40%
2026 年推估3,855 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。