新北市三重區捷運路11號20F/24F
2017-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 41.5 萬/坪 × 57.87 坪
權狀坪數57.87 坪
主建物35.38 坪
公設比32.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.87 坪
└ 主建物 35.38 坪
└ 公設等 22.49 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪57.87 坪
土地坐落 成功段 778 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 41.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 42.3
捷運路中位 54.7
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 2%比捷運路中位 低 24%比三重區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。