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新北市汐止區水源路一段275之1號7F/7F

2015-06-22 實價登錄成交明細

成交總價 785 萬 31.6 萬/坪 × 24.81 坪
權狀坪數24.81 坪
主建物17.57 坪
公設比17.5%
當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 24.81 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪24.81 坪

土地坐落 水源段 310 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
水源路一段中位 33.7
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比水源路一段中位 低 6%比汐止區 2015 年中位 高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。