新北市汐止區水源路一段275之1號5F/7F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 716 萬 28.9 萬/坪 × 24.81 坪
權狀坪數24.81 坪
主建物17.57 坪
公設比17.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.81 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 水源段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 31.6
水源路一段中位 33.7
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 9%比水源路一段中位 低 14%比汐止區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）573 萬
每月月付21,459 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。