新北市汐止區新臺五路一段92號17F/26F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,010 萬 15.6 萬/坪 × 257.64 坪
權狀坪數257.64 坪
主建物195.46 坪
公設比21.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 257.64 坪
└ 主建物 195.46 坪
└ 公設等 62.18 坪
土地持分 16.5 坪
0 坪257.64 坪
土地坐落 昊天段 1086 地號
價格拆解
成交總價4,010 萬
扣車位後房價4,010 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 8%比新臺五路一段中位 低 52%比汐止區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）802 萬
貸款（8 成）3,208 萬
每月月付120,185 元
30 年總利息1,119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/26F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。