新北市汐止區新臺五路一段92號13F/26F
2026-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,258 萬 22 萬/坪 × 239.28 坪
權狀坪數239.28 坪
主建物187.31 坪
公設比18.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 239.28 坪
└ 主建物 187.31 坪
└ 公設等 51.97 坪
土地持分 15.65 坪
0 坪239.28 坪
土地坐落 昊天段 1086 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 17
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 29%比新臺五路一段中位 低 33%比汐止區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,052 萬
貸款（8 成）4,206 萬
每月月付157,589 元
30 年總利息1,467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-03-17 10F/26F 5房1廳0衛 · 239.28 坪 18.8 萬/坪總 4,500 萬 2021-01-25 17F/26F 0房0廳0衛 · 257.64 坪 16.7 萬/坪總 4,300 萬 2014-02-25 5F/26F 0房0廳0衛 · 239.28 坪 18 萬/坪總 4,306 萬 2013-04-22 13F/26F 0房0廳0衛 · 239.28 坪 17 萬/坪總 4,060 萬 2012-10-12 17F/26F 0房0廳0衛 · 257.64 坪 15.6 萬/坪總 4,010 萬 2012-10-05 18F/26F 0房0廳0衛 · 246.17 坪 16.1 萬/坪總 3,960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。