新北市汐止區新臺五路一段92號18F/26F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,960 萬 16.1 萬/坪 × 246.17 坪
權狀坪數246.17 坪
主建物195.46 坪
公設比17.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 246.17 坪
└ 主建物 195.46 坪
└ 公設等 50.71 坪
土地持分 16.35 坪
0 坪246.17 坪
土地坐落 昊天段 1086 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 5%比新臺五路一段中位 低 51%比汐止區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,168 萬
每月月付118,686 元
30 年總利息1,105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層18F/26F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。