新北市林口區麗園一街11巷9號15F/16F
2017-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16.1 萬/坪 × 52.7 坪
權狀坪數52.7 坪
主建物31.83 坪
公設比33.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.7 坪
└ 主建物 31.83 坪
└ 公設等 20.87 坪
土地持分 13.35 坪
0 坪52.7 坪
土地坐落 國宅段 40 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 18.1
麗園一街中位 18.1
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 11%比麗園一街中位 低 11%比林口區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-26 7F/16F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 24.5 萬/坪總 1,290 萬 2023-04-13 13F/16F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 15.2 萬/坪總 800 萬 2022-11-21 6F/16F 3房2廳2衛 · 55.62 坪 22.7 萬/坪總 1,260 萬 2021-03-02 14F/16F 3房2廳2衛 · 55.62 坪 20.7 萬/坪總 1,150 萬 2017-03-28 14F/16F 3房2廳2衛 · 55.62 坪 15.3 萬/坪總 850 萬 2016-06-19 6F/16F 3房2廳2衛 · 50.96 坪 15.3 萬/坪總 780 萬 2016-05-25 5F/16F 3房2廳2衛 · 55.62 坪 15.8 萬/坪總 880 萬 2014-09-14 9F/16F 4房2廳2衛 · 56.45 坪 18.1 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。