新北市板橋區漢生東路168號6F/28F
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,700 萬 78.4 萬/坪 × 91.89 坪
權狀坪數91.89 坪
主建物51.51 坪
公設比29.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 91.89 坪
└ 主建物 51.51 坪
└ 公設等 40.38 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪91.89 坪
土地坐落 新板段二小段 7 地號
價格拆解
成交總價6,700 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價6,450 萬
單價 78.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪
本筆成交 78.4
本棟中位 77.2
漢生東路中位 64.8
板橋區 2026 年中位 59.3
比本棟中位 高 2%比漢生東路中位 高 21%比板橋區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,290 萬
貸款（8 成）5,160 萬
每月月付193,314 元
30 年總利息1,799 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-18 24F/28F 4房2廳3衛 · 91.89 坪 80.7 萬/坪總 6,888 萬 2024-02-25 21F/28F 4房2廳3衛 · 101.49 坪 77.2 萬/坪總 6,850 萬 2023-12-21 9F/28F 4房2廳3衛 · 100.18 坪 72.9 萬/坪總 6,500 萬 2023-07-06 16F/28F 4房2廳3衛 · 82.3 坪 72.7 萬/坪總 5,980 萬 2021-05-10 28F/28F 4房2廳3衛 · 50.12 坪 20 萬/坪總 1,000 萬 2020-04-13 28F/28F 4房2廳3衛 · 50.12 坪 22 萬/坪總 1,100 萬 2018-01-23 16F/28F 4房2廳3衛 · 98.88 坪 60.5 萬/坪總 5,980 萬 2012-08-17 15F/28F 3房2廳3衛 · 100.18 坪 56.2 萬/坪總 5,630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。