新北市淡水區水源街二段177巷110號7F/15F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 217 萬 3.2 萬/坪 × 67.19 坪
權狀坪數67.19 坪
主建物30.44 坪
公設比47.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 67.19 坪
└ 主建物 30.44 坪
└ 公設等 36.75 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪67.19 坪
土地坐落 中興段 38 地號
價格拆解
成交總價217 萬
扣車位後房價217 萬
單價 3.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 18.5
水源街二段中位 21
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 83%比水源街二段中位 低 85%比淡水區 2013 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,504 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。