新北市林口區自強七街5號4F/5F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 14.5 萬/坪 × 37.28 坪
權狀坪數37.28 坪
主建物25.2 坪
公設比24.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.28 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪37.28 坪
土地坐落 工二段 258 地號
價格拆解
成交總價542 萬
扣車位後房價542 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 17.6
自強七街中位 17.4
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 18%比自強七街中位 低 17%比林口區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。