新北市蘆洲區仁愛街77之7號10F/12F
2016-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 966 萬 37.4 萬/坪 × 25.82 坪
權狀坪數25.82 坪
主建物15.1 坪
公設比30%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 25.82 坪
└ 主建物 15.1 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪25.82 坪
土地坐落 民權段 695 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 36
仁愛街中位 36.4
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 4%比仁愛街中位 高 3%比蘆洲區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）773 萬
每月月付28,952 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2018-07-16 12F/12F 2房2廳1衛 · 25.81 坪 37.5 萬/坪總 968 萬 2017-01-15 9F/12F 2房2廳1衛 · 31.9 坪 38.3 萬/坪總 1,138 萬 2015-08-09 7F/12F 2房2廳1衛 · 31.9 坪 39.1 萬/坪總 1,248 萬 2014-10-17 6F/12F 2房2廳1衛 · 25.82 坪 43.2 萬/坪總 1,115 萬 2013-11-08 12F/12F 2房2廳1衛 · 25.81 坪 44.6 萬/坪總 1,150 萬 2013-10-31 4F/12F 2房2廳1衛 · 25.82 坪 42.6 萬/坪總 1,100 萬 2013-10-03 6F/12F 2房2廳1衛 · 25.82 坪 43 萬/坪總 1,110 萬 2013-07-29 2F/12F 2房2廳1衛 · 31.94 坪 31.2 萬/坪總 995 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。