新北市新店區北新路一段126巷25號3F/21F
2012-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,350 萬 57.7 萬/坪 × 108.2 坪
權狀坪數108.2 坪
主建物49.13 坪
公設比45.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 108.2 坪
└ 主建物 49.13 坪
└ 公設等 59.07 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪108.2 坪
土地坐落 行政段 857 地號
價格拆解
成交總價5,350 萬
其中車位−315 萬
扣車位後房價5,035 萬
單價 57.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 59.4
北新路一段中位 63.3
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 3%比北新路一段中位 低 9%比新店區 2012 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,007 萬
貸款（8 成）4,028 萬
每月月付150,905 元
30 年總利息1,405 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（315 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。