新北市新店區北新路一段126巷25號6F/21F
2025-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 7,080 萬 75.4 萬/坪 × 106.76 坪
權狀坪數106.76 坪
主建物49.13 坪
公設比32.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 106.76 坪
└ 主建物 49.13 坪
└ 公設等 57.63 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪106.76 坪
土地坐落 行政段 857 地號
價格拆解
成交總價7,080 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價6,580 萬
單價 75.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.4 萬/坪
本筆成交 75.4
本棟中位 59.4
北新路一段中位 63.3
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 27%比北新路一段中位 高 19%比新店區 2025 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,080 萬
+0%
2026 年推估7,066 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,316 萬
貸款（8 成）5,264 萬
每月月付197,211 元
30 年總利息1,836 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（6 筆）
2014-02-25 8F/21F 4房2廳3衛 · 108.2 坪 59.4 萬/坪總 5,500 萬 2014-01-26 9F/21F 3房2廳3衛 · 97.76 坪 60 萬/坪總 5,395 萬 2012-07-22 3F/21F 4房2廳3衛 · 108.2 坪 57.7 萬/坪總 5,350 萬 2012-06-24 5F/21F 4房2廳3衛 · 108.2 坪 57.6 萬/坪總 5,357 萬 2012-04-24 4F/21F 4房2廳3衛 · 108.2 坪 57.9 萬/坪總 5,388 萬 2012-02-15 11F/21F 4房2廳3衛 · 106.76 坪 59.9 萬/坪總 5,570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。