新北市新店區北新路一段126巷25號11F/21F
2012-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,570 萬 59.9 萬/坪 × 106.76 坪
權狀坪數106.76 坪
主建物49.13 坪
公設比45%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 106.76 坪
└ 主建物 49.13 坪
└ 公設等 57.63 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪106.76 坪
土地坐落 行政段 857 地號
價格拆解
成交總價5,570 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價5,230 萬
單價 59.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 59.4
北新路一段中位 63.3
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 1%比北新路一段中位 低 5%比新店區 2012 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,046 萬
貸款（8 成）4,184 萬
每月月付156,749 元
30 年總利息1,459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（340 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。