新北市新莊區龍安路577號2F/17F
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 48.9 萬/坪 × 15.43 坪
權狀坪數15.43 坪
主建物11.79 坪
公設比12.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.43 坪
└ 主建物 11.79 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪15.43 坪
土地坐落 光明段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 25.9
龍安路中位 36.6
新莊區 2026 年中位 50.3
比本棟中位 高 89%比龍安路中位 高 34%比新莊區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：依使用現況點交其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-01-27 15F/17F 1房1廳1衛 · 15.43 坪 48.6 萬/坪總 750 萬 2023-05-22 7F/17F 1房0廳1衛 · 15.43 坪 37.6 萬/坪總 580 萬 2021-10-23 2F/17F 1房1廳1衛 · 15.43 坪 34 萬/坪總 525 萬 2021-09-16 5F/17F 1房0廳1衛 · 15.43 坪 34.2 萬/坪總 528 萬 2021-01-24 8F/17F 1房0廳1衛 · 15.43 坪 34.2 萬/坪總 528 萬 2018-01-10 14F/17F 1房1廳1衛 · 15.43 坪 25.3 萬/坪總 390 萬 2016-11-24 2F/17F 0房0廳0衛 · 15.43 坪 25.9 萬/坪總 400 萬 2016-02-26 11F/17F 1房1廳1衛 · 15.43 坪 25.9 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。