新北市新莊區龍安路577號11F/17F
2016-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 25.9 萬/坪 × 15.43 坪
權狀坪數15.43 坪
主建物11.79 坪
公設比12.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 15.43 坪
└ 主建物 11.79 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪15.43 坪
土地坐落 光明段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
龍安路中位 36.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比龍安路中位 低 29%比新莊區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本建案前陽台外推
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。