新北市中和區建一路166號16F/18F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 19,750 萬 27.2 萬/坪 × 761.92 坪
權狀坪數761.92 坪
主建物466.47 坪
公設比38.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 761.92 坪
└ 主建物 466.47 坪
└ 公設等 295.45 坪
土地持分 71.98 坪
0 坪761.92 坪
土地坐落 健康段 1159 地號
價格拆解
成交總價19,750 萬
其中車位−1,200 萬
扣車位後房價18,550 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 33.3
建一路中位 31.2
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 18%比建一路中位 低 13%比中和區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,710 萬
貸款（8 成）14,840 萬
每月月付555,966 元
30 年總利息5,175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/18F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。