新北市永和區仁愛路95號5F/25F
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,270 萬 65.1 萬/坪 × 57.61 坪
權狀坪數57.61 坪
主建物29.99 坪
公設比42.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 57.61 坪
└ 主建物 29.99 坪
└ 公設等 27.62 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪57.61 坪
土地坐落 信義段 91 地號
價格拆解
成交總價3,270 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價3,040 萬
單價 65.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 79.2
仁愛路中位 56
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 18%比仁愛路中位 高 16%比永和區 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）608 萬
貸款（8 成）2,432 萬
每月月付91,112 元
30 年總利息848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。