新北市林口區文化二路一段20巷25弄9號2F/13F
2014-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 18 萬/坪 × 45.67 坪
權狀坪數45.67 坪
主建物31.21 坪
公設比16.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.67 坪
└ 主建物 31.21 坪
└ 公設等 14.46 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪45.67 坪
土地坐落 國宅段 18-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 22.8
文化二路一段中位 28.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 21%比文化二路一段中位 低 38%比林口區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-01-19 8F/13F 4房2廳2衛 · 50.78 坪 27.1 萬/坪總 1,375 萬 2021-03-29 10F/13F 4房2廳2衛 · 50.78 坪 23.4 萬/坪總 1,190 萬 2018-12-18 1F/13F 0房0廳0衛 · 13.66 坪 62.8 萬/坪總 858 萬 2018-10-06 6F/13F 4房2廳2衛 · 50.78 坪 22.8 萬/坪總 1,160 萬 2016-11-11 3F/13F 4房2廳2衛 · 50.78 坪 20.5 萬/坪總 1,040 萬 2013-08-17 3F/13F 4房2廳2衛 · 50.78 坪 22.2 萬/坪總 1,125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。