新北市永和區永和路二段147號4F/12F
2013-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 56.7 萬/坪 × 14.99 坪
權狀坪數14.99 坪
主建物6.87 坪
公設比18.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 14.99 坪
└ 主建物 6.87 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 1.53 坪
0 坪14.99 坪
土地坐落 信義段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 58.1
永和路二段中位 63.3
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 2%比永和路二段中位 低 10%比永和區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。