新北市新店區環河路42號14F/34F
2013-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,950 萬 45.4 萬/坪 × 65.03 坪
權狀坪數65.03 坪
主建物44.85 坪
公設比22.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 65.03 坪
└ 主建物 44.85 坪
└ 公設等 20.18 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪65.03 坪
土地坐落 環河段 407 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 46.5
環河路中位 47.2
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 2%比環河路中位 低 4%比新店區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/34F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。