新北市板橋區忠孝路237號9F/10F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 31.4 萬/坪 × 45.56 坪
權狀坪數45.56 坪
主建物21.93 坪
公設比41.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.56 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 23.63 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪45.56 坪
土地坐落 民族段 1061 地號
價格拆解
成交總價1,430 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 44.4
忠孝路中位 48.1
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 29%比忠孝路中位 低 35%比板橋區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。