新北市八里區中山路一段129巷21號7F/13F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 10.8 萬/坪 × 34.74 坪
權狀坪數34.74 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.74 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪34.74 坪
土地坐落 小八里坌段埤子頭小段 109-3 地號
價格拆解
成交總價375 萬
扣車位後房價375 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 17.3
中山路一段中位 18.9
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 低 38%比中山路一段中位 低 43%比八里區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-11-15 10F/13F 3房2廳2衛 · 27.78 坪 25.9 萬/坪總 720 萬 2023-05-06 7F/13F 3房2廳2衛 · 34.74 坪 20.4 萬/坪總 710 萬 2022-03-07 6F/13F 3房2廳2衛 · 34.74 坪 17.3 萬/坪總 600 萬 2020-09-08 6F/13F 3房2廳2衛 · 34.74 坪 15 萬/坪總 521 萬 2014-10-03 2F/13F 3房2廳2衛 · 29.17 坪 17.1 萬/坪總 500 萬 2013-11-16 7F/13F 3房2廳2衛 · 34.74 坪 17.9 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。