新北市淡水區興福寮77巷121號6F/6F
2015-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,420 萬 29.8 萬/坪 × 123.23 坪
權狀坪數123.23 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 123.23 坪
土地持分 60.8 坪
0 坪123.23 坪
土地坐落 樹林口段樹林口小段 142-14 地號
價格拆解
成交總價3,420 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價3,150 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 40.7
興福寮中位 25
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 27%比興福寮中位 高 19%比淡水區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二個車位無法拆算價款。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。