新北市淡水區興福寮77巷121號3F/6F
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,385 萬 40.8 萬/坪 × 63.52 坪
權狀坪數63.52 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.52 坪
土地持分 34.3 坪
0 坪63.52 坪
土地坐落 樹林口段樹林口小段 142-14 地號
價格拆解
成交總價2,385 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,235 萬
單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.7
興福寮中位 25
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比興福寮中位 高 63%比淡水區 2015 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）447 萬
貸款（8 成）1,788 萬
每月月付66,986 元
30 年總利息623 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。