新北市汐止區水源路一段168巷18號7F/13F
2015-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 46.8 萬/坪 × 33.41 坪
權狀坪數33.41 坪
主建物16.28 坪
公設比33%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 33.41 坪
└ 主建物 16.28 坪
└ 公設等 17.13 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪33.41 坪
土地坐落 智興段 764 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,325 萬
單價 46.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.8
水源路一段中位 33.7
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比水源路一段中位 高 39%比汐止區 2015 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。